Información: Mi Experiencia de Negocios con los Bienes Inmuebles - 22/10/2015 9:45:45
"Me embarqué desde hace unos años en la aventura del negocio inmobiliario principalmente como una necesidad de adquirir activos que representaran ingresos pasivos. Tenía muy claro que la inversión en en bienes raíces era un buen camino para lograrlo. Así que un día tomé la decisión de comenzar. Al inicio elegí comprar locales comerciales, con ello llegaron nuevas experiencias en la construcción, remodelación, vivienda y lotes.Mi mayor motivación al elegir los bienes raíces es que conocía varias historias de familias que lograron sus metas financieras gracias al negocio inmobiliario. Cuando compras un bien inmueble que está bien ubicado y la valorización es alta, siempre trae consigo muy buenas utilidades. Desde luego hay que conocer todas las variables y tomar las decisiones oportunas, porque también hay riesgos, pero a la larga es un negocio muy bonito y lucrativo. Convertirme en un agente inmobiliario ha sido una de las mejores decisiones que he tomado en la vida, siento mucha pasión en esta carrera y cada día crezco en conocimiento y experiencia.
En Colombia, el sector inmobiliario ha venido creciendo durante los últimos años. El precio del metro cuadrado ha ido subiendo de valor. En Cali, por ejemplo, aún tenemos el precio por metro cuadrado más bajo en comparación con las demás ciudades importantes del país. Esto ha hecho que los inversionistas sientan atracción por Cali como destino financiero, lo que ha disparado el sector de la construcción en la ciudad.
Si bien estas ventajas que ofrece la oportunidad del mercado, también es cierto que se debe aprender a hacer el negocio. Lo más difícil es aprender a identificar el lugar y el momento adecuado para invertir. Son muchas variables a tener en cuenta, sino tu inversión se puede ir al drenaje. Conocer el entorno de un inmueble es un factor importante a la hora de tomar decisiones con tu dinero.
Invertir en bienes raíces no es difícil, pero debes contar con determinación, tomar decisiones sobre cómo quieres realizar la inversión. Ya sea si quieres obtener el inmueble para renta comercial o vivienda, o simplemente un terreno para "engorde" como se dice en el medio de los bienes raíces.
Si tu deseo es invertir en el sector comercial, debes anotar que una propiedad raíz renta más o menos el 1% equivalente al valor invertido, a eso le sumas la valorización que pueda llegar a tener si inviertes en un buen sector. En el tema de vivienda la renta sobre el capital es mucho más bajo, como máximo el 0.5%. Para los terrenos o lotes puede variar de acuerdo al desarrollo que tenga el entorno o sector, es aquí donde se perciben las mejores utilidades con el tiempo, desde luego debes tener mucha paciencia ya que esto podría tardar varios años según lo que quieras que el bien inmueble aumente su valor.
Invertir en bienes raíces es una experiencia fascinante y muy lucrativa, pero debes tener la paciencia, la visión y el aprendizaje correcto para hacer que tus inversiones tengan éxito.
Simeón Gómez Perafán: Empresario de Bienes Raíces, Presidente de SIGO Proyectos Inmobiliarios Una de mis grandes pasiones es compartir mi experiencia y conocimiento con todas las personas que quieran recibirlo.
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Que opina usted? Participa gratis en el evento que reúne a los mayores referentes del Marketing Digital - 28/08/2015 10:45:06
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Todo lo que tienes que saber para no perdértelo
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No debes preocuparte por la accesibilidad. ¡Pues la gran noticia es que es online! Así que podrás asistir a todas las conferencias, estés donde estés. Una vez registrado, el día del evento, recibirás un Email con el link para seguirlo vía streaming. ¿Puedes creerlo?
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#17 de Septiembre: Motivación
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De la superación a la Super-Acción
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Hábitos para ser un gran profesional
Hoy en día no alcanza con un buen CV para triunfar en el ámbito laboral. ¿Qué te falta entonces para dar el gran salto? Quizá no has creado los hábitos correctos. Sigue los sabios consejos de Matías Salom para destacarte en tu profesión.
Medios digitales y desarrollo profesional
Tienes todas las herramientas digitales a tu disposición para alcanzar el éxito. ¿Pero sabes exactamente cómo utilizarlas? Juan Mejía Llano te enseñará cómo aprovechar el potencial de los medios online para dar a conocer todas tus pasiones. ¡No te pierdas esta majestuosa conferencia!
#18 de Septiembre: Experiencia
Content Marketing en negocios online
¿Quieres mejorar la visibilidad de tu marca en Internet? En esta conferencia Leandro Sabater te contará todos las técnicas que implementa Tienda Nube para optimizar su estrategia de Comunicación y Marketing Online. ¡Convierte a tu marca en un Caso de Éxito!
Estrategias de Lead Generation
Existe un flujo de acciones muy importantes que debes seguir para transformar visitas en contactos y a estos en clientes. ¿Quién mejor que Aula CM para enseñarte el paso a paso para alcanzar los mejores objetivos? No te pierdas esta charla de Bruno Vázquez-Dodero para saber cómo lo hace una de las escuelas de Marketing más importantes del mundo.
Publicidad Online
En esta alucinante conferencia te enterarás cómo el Grupo Oxean utiliza las nuevas formas de comunicación para alcanzar sus metas. Escucha a Laura Corvalán para saber cómo llegar a través de Internet a tu público objetivo y hacer más eficientes tus acciones. ¡Aprende con una gran profesional!
Email Marketing para eCommerce
¿Sabes que las Campañas de Email pueden ser la herramienta más efectiva para hacer crecer tu negocio online? Si aún tienes dudas acerca de cómo generar una buena estrategia, Mari Carmen Elton, de SwissJust, te contará cómo aprovechar todo el poder del Email Marketing. ¡Presta mucha atención!
Email Automation
¿Quieres hacer aún más efectivos tus envíos de Email? ¡Nada mejor que la automatización de Campañas! Si quieres saber cómo implementar este tipo de estrategias, no dejes pasar la oportunidad de que te lo explique Lucas Emma, de Social Tools.
¿Qué más puedes pedirle a un evento? El EMMS 2015 es internacional, gratis, online y cuenta con los speakers y las marcas más destacadas. Así que permanece atento al hashtag #EMMS2015 en Twitter, Facebook, Google+ y Pinterest para enterarte de todas las novedades.
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Es Novedad, ¿Cómo vencer el conformismo? - 29/10/2015 9:45:00
El conformismo es una de las mayores barreras para la superación personal, a veces se puede caer en una actitud conformista, sin que lo notemos, porque el apego a una rutina, quizás no esté dejando tiempo para entrar en un proceso de introspección detallado.
Claves para vencer el conformismo- Llega a la conclusión que has caído en cierto conformismo:
Si quieres atacar un problema, primero debes estar seguro que existe. ¿Cómo puedes saber si has caído en el conformismo? Algunos indicios son los siguientes: observar que tu aprendizaje ha sido muy poco en los últimos años, el hecho de no poseer metas, sentirte atrapado en una rutina que no evoluciona, experimentar poca motivación, llegar a la conclusión que no estás explotando tu potencial personal, etcétera.
- Define un proyecto ambicioso de crecimiento personal:
Piensa en tu estilo de vida ideal, donde realmente te sientas autorrealizado. Para llegar a tales resultados, necesitas un plan ambicioso de crecimiento personal.
- Pensar en grande en todo momento:
Si adquieres el hábito de pensar en grande en todo momento, es seguro que podrás abandonar para siempre el conformismo, porque todos los días ejecutarás acciones positivas para que tus altas expectativas se cumplan.
- Ejerciendo tu derecho a un gran estilo de vida:
Las personas caen en el conformismo porque llegan a creer que están destinados a vivir con pocos logros personales, esto no es así. Cada ser humano tiene el potencial de alcanzar metas increíbles. Si comprendes tu naturaleza espiritual ilimitada, es seguro que dejarás para siempre el conformismo.
- Luchando para superar la inercia de retornar a la zona de confort:
¿Cuántas personas comienzan con entusiasmo ciertas metas y después abandonan? Son muchas, porque permiten que la inercia de retornar a la zona de confort los domine. Para lograr un cambio definitivo en el estilo de vida, necesitas luchar a diario, hasta romper la inercia interna de seguir en lo tradicional. Emplea toda tu voluntad para avanzar por donde tú quieres y lograrás el éxito en la vida.
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